Havi versterkt positie in foodservice met strategische hub tussen Antwerpen en Brussel
Projectontwikkelaar MG Real Estate start met de bouw van een distributiecentrum van 11.831 m² in Sint-Katelijne-Waver, op maat ontwikkeld voor foodlogistiekspecialist Havi. Het gaat om een thermisch gesegmenteerde, gasloze infrastructuur die mikt op een Breeam Excellent-certificering en de logistieke expansie van de dienstverlener in België moet ondersteunen.
Om de groei van toonaangevende spelers in de Belgische horeca te faciliteren, slaat de internationale logistieke dienstverlener voor de voedingssector Havi de handen ineen met MG Real Estate voor de bouw van een distributiecentrum op maat in Sint-Katelijne-Waver. De site bevindt zich in het hart van de strategische as Antwerpen-Brussel en combineert geconditioneerde zones met een hoge duurzaamheidsgraad om de sector optimaal te bedienen.
Havi bevoorraadt vanuit zijn bestaande vestiging in Olen al restaurantketens zoals McDonald’s, Lunch Garden en Le Pain Quotidien. De nieuwe site in Sint-Katelijne-Waver moet de verdere groei in België schragen. Het project ging officieel van start op woensdag 20 oktober met een symbolische bomenplanting. Het complex, integraal ontworpen voor voedseldistributie, stelt de groep in staat haar capaciteit op te voeren en tegelijk haar landelijke dekking te versterken vanuit een strategische uitvalsbasis tussen Antwerpen, Brussel en Gent.
Een multitemperatuurinfrastructuur voor voedingsstromen
Voedseldistributie vereist het gelijktijdige beheer van droge, verse en diepvriesproducten, elk met eigen temperatuurregimes en specifieke stromen. Om aan die specifieke eisen te voldoen, bouwt Havi een faciliteit die naadloos aansluit op de dagelijkse operaties binnen één geïntegreerde omgeving. Het toekomstige centrum omvat geconditioneerde zones en de nodige logistieke uitrusting voor de dagelijkse belevering. Het project beslaat een totale oppervlakte van 11.831 m², waarvan 11.126 m² magazijnruimte. Bijna de helft van die opslagcapaciteit is voorbehouden aan verschillende koel- en vrieszones om de koudeketen voor de horecaprofessionals te waarborgen.
Die infrastructuur speelt rechtstreeks in op de hoge wendbaarheid en reactiesnelheid die de foodservicesector vereist. “We bereiden ons voor op de volgende fase van onze Belgische supply chain-activiteiten en zochten een faciliteit die met onze ambities kan meegroeien”, verklaart Joris Heylen, algemeen directeur bij Havi. “Dankzij de samenwerking met MG Real Estate realiseren we een distributiecentrum dat volledig is afgestemd op de eisen van de voedingsdistributie, met precies de juiste temperatuurgecontroleerde zones en infrastructuur.”
Een strategische schakel in de corridor Antwerpen-Brussel
MG Park Sint-Katelijne-Waver sluit naadloos aan op het gevestigde Vlaamse logistieke netwerk, met directe verbindingen naar zowel de Antwerpse haven als Brussels Airport. Voor Havi vormt de site een ideale uitvalsbasis om verkooppunten over heel het Belgische grondgebied te bevoorraden, gekoppeld aan een uitstekende bereikbaarheid voor de operationele teams.
Deze vestiging versterkt een reeds drukbevaren corridor tussen de tweede economische pool van het land en de hoofdstad. Voor de foodservicesector illustreert dit de toenemende druk op hoogwaardige logistieke capaciteit: faciliteiten moeten de nabijheid van grote verkeersaders kunnen combineren met geavanceerd koudebeheer en efficiënte multiclientdistributie.
Duurzaamheid als uitgangspunt in het lastenboek
Het project integreert duurzaamheid al vanaf de ontwerpfase. Het gebouw belichaamt de normen van de nieuwe generatie logistiek vastgoed: het centrum wordt volledig gasloos en combineert energie-efficiënte technologieën, hernieuwbare energie, verantwoord waterbeheer en duurzame mobiliteit. MG Real Estate mikt op een BREEAM Excellent-certificering, een erkenning voor energie-efficiëntie en een spaarzaam gebruik van grondstoffen.
“Wij vertrekken altijd vanuit de vraag hoe het gebouw de bedrijfsvoering het best kan ondersteunen”, benadrukt Ignace De Paepe, oprichter en eigenaar van MG Real Estate. “Samen met Havi ontwikkelen we een faciliteit die perfect aansluit op hun activiteiten, met prestatie- en duurzaamheidsprincipes die bepalend zullen zijn voor het hele terrein.”
